⭐Предлагаем в продажу Унивенрсам Пулковский с арендаторами.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь здания: 3881,6 м2;
S 1 эт. : 1707,1 м2
S 2 эт. : 908, 2 м2.
S подв.: 1266,3 м2
• Участок под зданием находится в долгосрочной аренде у города;
• Доля в земельном участке: 4 917 м2;
• Мощность электросети: 250 кВт;
• Этаж: 1-2;
• В предлагаемом здании осуществляют деятельность два собственника;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 700 000 000 рублей;
• Арендаторы:
Лента - 2930 м2, 3 000 000 рублей, 5% от РТО;
бар Red Fox - 139,5 м2, 800 000 рублей, действует более 10 лет;
Дейли Мил - 208,9 м2, 600 000 рублей, действует более 10 лет;
Производство собственника (2 эт) - 403,2 м2, 1 100 000 рублей;
Свободная площадь (2 эт) - 200 м2;
• Совокупный МАП: 5 500 000 руб/мес;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.