Продажа «WILDBERRIES» и «Яндекс Маркет»

⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 98.2м2;
• Электрическая мощность – 10 кВт. (можно увеличить)
• Высота потолков: 3м;
• В 10 минутах от метро Парк победы;

⭐Стоимость, условия сделки: 
• Цена – 27 600 000 руб.
• Арендаторы – «WILDBERRIES» и «Яндекс Маркет»
• МАП — 230 000 руб./мес.
• Арендная ставка - 142 000 руб./мес.;
• Коммунальные платежи – оплачиваются отдельно
• Индексация – 5 % односторонняя ежегодная.
• Срок договора аренды — 364 дня
• Окупаемость – 10,0 лет.

✅Описание:
• Активный пешеходный трафик
• Два отдельных входа с фасада
• Надежные сетевые арендаторы
• В соседних жилых домах отсутствуют коммерческие помещения
• Идеальная планировка
• Самый центр жилого массива
• Ежегодная односторонняя индексация.
• Помещение на 1 этаже.