Продажа Здания 5500 м² с Арендаторами

⭐Предлагаем в Продажу Здание 5500 м²

✅Основные характеристики:
• Площадь 5500 м²;
• Высота потолков 3;
• 4 Этажа;
• Ленинградская область, Сосновоборский г.о., Сосновый Бор, ул. Мира, 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена Здания - 59 000 000 рублей;

✅Описание:

Отдельно стоящее 4-х этажное нежилое здание (Административно-бытовой корпус) с подвалом общая площадь 5500 м2.с земельным участком 2865 м2 в собственности.
Удобная парковка для авто. S= 1700 м2.
Высота потолков 3 метра. Эл. мощность 1мегаВт. (АО «ПСК»)
Арендаторы: общежитие, хостел, столовая, спортзал, швейная мастерская, мебельное производство, 4 этаж полностью офисы.
Характеристики: Здание капитального строительства, подключен к отоплению, водоснабжению, водоотведению и электроэнергии, интернет. Оснащено системой пожарной безопасности, пожарными рукавами, системой видеонаблюдения, системой приточно-вытяжной вентиляции.

Объект расположен в удачном месторасположении города Сосновый Бор, между жилой, коммерческой застройкой и промышленной частью города.
Объект предлагается как готовый бизнес с постоянным доходом, на данный момент сдается в аренду на 96%. Окупаемость капиталовложения с первого дня заключения сделки. Стоимость квадратного метра соответствует среднерыночной!

Активная транспортная развязка. Высокий трафик! Помещения универсального назначения (возможны различные варианты использования: офисные помещения, гостиница, мини-отель, общежитие для сотрудников с одновременным размещением кафе, столовой, продовольственный/промтоварный магазин, магазин-склад, торговые - продовольственные и промтоварные магазины, универмаги и другие предприятия оптовой и розничной торговли, складские - склады различных назначений для длительного хранения материалов, продуктов, деталей, полуфабрикатов, готовых изделий и других материальных ценностей, салоны красоты, фитнес-центры, спортивные клубы, коммунально-бытовые - дома быта и комбинаты бытового обслуживания, ателье и мастерские, обслуживающие население путем предоставления услуг и выполнения работ по ремонту и изготовлению одежды, головных уборов, обуви, бытовых приборов, часов, фотоаппаратуры и т.п, парикмахерские, приемные пункты прачечных, химчисток, фотоателье и др.
Собственник физическое лицо. Продаёт в связи с переездом в другую страну.;

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Краснов Антон.
Недвижимость Северо-Запада.