Продажа здания 950 м2 с ЗУ. Окупаемость 7 лет

ОСЗ

Дата обновления - 18.07.2025

Итоговая цена 78 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 82 105 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Партизана Германа ул, 8к1 литера А

Площадь помещения

950 м²

ОСЗ

Дата обновления - 18.07.2025

Продажа здания 950 м2 с ЗУ. Окупаемость 7 лет

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

950 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Наземная

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

КОМПАНИИ БАЗА

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697928214

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИЙ!
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!

Продажа юридического лица ООО. Без покупки компании также рассматривается.
Деятельность у компании ведётся исключительно по данному объекту.

⭐ Предлагаю в продажу здание 950 м2 с земельным участком, и с арендаторами.
Здание и земельный участок в собственности.
✅Основные характеристики:
• Площадь: 950 м2;
• Мощность электросети: 125 кВт;
• Высота потолков: 3 метра;
• Этажность: 1 - 5;
• В 15 минутах от метро Автово;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Месячный арендный поток: 880 000 руб./мес.; (имеется потенциал увеличения)
• Цена продажи: 78 000 000 рублей;
• Срок договоров арендаторов по 11 мес. с пролонгацией. Арендуют много лет.
Заполняемость на сегодня 80%.
Цокольный этаж: Магазин продуктов (аренда 1200 руб/м2);
1 этаж: Детская студия (аренда 1200 руб/м2);
2 этаж: Салон красоты (аренда 1000 руб/м2);
3 этаж: Кафе (аренда 1000 руб/м2);
4 этаж: Административная площадь (аренда 1000 руб/м2);

✅Описание:
• Всё здание - это железобетонный монолит (стены, перекрытия);
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельные входа;
• Дом 2002 года постройки;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр