Продажа здания с Магнитом + ЗУ

Name: Продажа здания с Магнитом + ЗУ
Telephone: +79697079107

ОСЗ

Дата обновления - 22.04.2026

Итоговая цена 50 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 172 413 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Порошкино д, Ленинградское ш, 47Б

Площадь помещения

290 м²

ОСЗ

Дата обновления - 22.04.2026

Продажа здания с Магнитом + ЗУ

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

290 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу готoвый арeндный бизнес с федepальным арeндаторoм Mагнит. Oкупaeмoсть 7 лет, cтабильный дохoд. Поpошкинo - гopод pядoм, высoкий aвтмобильный трaфик.

✅Основные характеристики:
• Площадь:
Земельный участок: 662 м2.
Здание: 290 м2 + можно установить дополнительно павильоны.
• Высота потолков - 5 м
• Электрическая мощность 90 кВт
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 50 000 000 рублей;
• Срок договора аренды с Магнитом с 14.01.2025 по 31.12.2034!
Срок договора аренды с Озоном - 11 месяцев с пролонгацией!
Срок договора аренды с Павильонами - 11 месяцев с пролонгацией.
• Общий МАП: 430 000 руб/мес;
Магнит - минимальная ставка 310 000 руб/мес до конца 26-го года, далее 480 000 руб/мес + 6 % от РТО;
ОЗОН - 30 000 руб/мес;
Павильон фрукты - 90 000 руб/мес;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр