Продажа здания с ЗУ в п. Рощино

УЧАСТОК ЗЕМЛИ
Дата обновления - 27.05.2025
Итоговая цена 15 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 78 947 ₽
Стоимость за 1 м²
УЧАСТОК ЗЕМЛИ
Дата обновления - 27.05.2025

Продажа здания с ЗУ в п. Рощино

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
УЧАСТОК ЗЕМЛИ
Площадь помещения
190 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.00 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Вероника Макеева
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу здание с ЗУ,  в скором времени будет установлено НТО в пос. Рощино, ЛО

✅Основные характеристики:
• Площадь ЗУ: 1,9 соток в собственности;
• Кадастровый номер: 47:01:0701003:2896;
• Площадь здания: 75 м2;
• Нaчато строительство НТО нa учacткe 32 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 3 м;
​​​​​​​• Отопление: центральное;
• Рядом строится большой ЖК;
• Объект расположен в доль оживленной дороги, напротив остановки общественного транспорта;
• В п. Рощино, Ленинградской области;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 15 000 000 рублей;
• Арендатор: сетевой магазин Норман;
• Арендный поток: 117 000 руб/мес;
• После установки НТО + 80 000 руб/мес;
• Окупаемость: 6 лет;
• Доходность: 16,5%

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Макеева Вероника.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
239
15.10.2024
location_white Санкт-Петербург г, Литейный пр-кт, 8
Площадь
70.00 м²
Цена за м²
900 000 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
18
05.06.2025
location_white Санкт-Петербург г, Литовская ул, 16е
Площадь
540.00 м²
Цена за м²
175 000 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Аренда
506
15.03.2024
location_white Санкт-Петербург г, Маршала Захарова ул, 31к3 А
Площадь
110.00 м²
Цена за м²
1 300 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1
Аренда
Архив
308
16.12.2022
location_white Санкт-Петербург г, Планерная ул, 87к1стр1
Площадь
98.70 м²
Цена за м²
1 519 ₽
Этажей в здании
13
Этаж
1