⭐Предлагаем в продажу земельный участок ИЖС под строительство малоэтажного жилого комплекса в Ломоносовском р-не.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 168 Га;
• Категория земель: земли населённых пунктов;
• Статус участка: индивидуальное жилищное строительство;
• Земельный участок имеет статус для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
• Коммуникации: канализация - нет, электроснабжение - есть (получены тех. условия на 6 МВт), газоснабжение - есть (7541 млн. куб м/год), водоснабжение - есть (3610 куб. м/сут.), водоотведение - на существующие КОС в д. Оредеж (2,5 км от территории) 3610 куб. м/сут.;
• Собственником территории выполнены гидрологические и экологические изыскания. Все показатели соответствуют действующим нормам и санитарным правилам;
• Согласно функциональному зонированию по ПЗЗ, на данной территории возможно строительство малоэтажной жилой застройки до 4-х этажей, а также индивидуальных жилых объектов с включением социально-культурных и коммунально-бытовых объектов;
• На южной части территории уже существует застройка в виде деревни Ильино. 
Северо-западная часть участка граничит с лесным массивом, что создает уникальную природную атмосферу;
• Несколько родников расположены по север-восточной границы территории. Также недалеко находится горнолыжный курорт "Туутари Парк"; 
• Высокая готовность необходимой градостроительной документации. Утверждена документация по планировке территории, получено согласование Главного архитектора Ломоносовского района;
• Участок расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 1 300 000 000 рублей (77 400 рублей/сотку).



☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.