⭐Предлагаем продажу земельного участка в гп Вырица 0,16 Га.

✅Основные характеристики:
• Площадь:1581 м2;
• Кадастровый номер: 47:23:0604003:254.
• В гп. Вырица, Гатчинский р-н;
• Есть распоряжение комитета градостроительной политики ЛО на этот участок. По нему имеется право построить магазин площадью 553 м2 (35% застройки территории). Максимальная высота - 3 этажа, т.е 1660 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт (+70 кВт до конца 2024г. итого 100 кВт);
• В Вырице есть газовая линия, по желанию новый собственник может подключить;
• Материал фундамента: монолитная плита;
• Материал стен: несущие элементы - металл, ограждающие конструкции - газобетон;
• Кровля: стропильная система.
• Проект на строительство есть. Все разделы: АР, КР, ПОС, ОДИ, ПЗУ;
• Подписан предварительный договор аренды с Магнитом.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена земельного участка: 20 000 000 рублей;

✅Описание:
• Назначение земельного участка - магазины;
• Вода - скважина;
• Канализация - септик;
• Обслуживание жилой застройки (общая площадь объектов капитального строительства на соответствующем земельном участке превышает 100 квадратных метров);
• Объекты капитального строительства отсутствуют;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.