⭐Предлагаем в продажу универсальный земельный участок площадью 24 сотки в Курортном районе Санкт-Петербурга в Зеленогорске.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 24 сотки (2400 м2);
• Кадастровый номер: 78:38:0022483:3;
• Категория земель: земли населенных пунктов;
• Участок возможно использовать как в жилых, так и в коммерческих целях;
• В соответствии с ГПЗУ основные виды разрешённого использования:
-для индивидуального жилищного строительства;
-хранение автотранспорта;
-предоставление коммунальных услуг;
-оказание социальной помощи населению;
-оказание услуг связи;
-бытовое обслуживание;
-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
-дошкольное, начальное и среднее общее образование;
-объекты культурно-досуговой деятельности;
-магазины;
-общественное питание;
-банковская и страховая деятельность;
-обеспечение занятий спортом в помещениях;
-площадки для занятий спортом;
-ведение садоводства и др.

• Условно разрешённые виды использования:
-заправка транспортных средств;
-обеспечение дорожного отдыха;
-автомобильные мойки;
-ремонт автомобилей;
-амбулаторное ветеринарное обслуживание;
-осуществление религиозных обрядов;
-религиозное управление и образование;
-для ведения личного подсобного хозяйства и др.

• Возможно разделение на два участка по 12 соток с проектированием и исполнением въездов с асфальтированной магистрали (Выборгский переулок);
• Участок ровный, дренированный;
• По границам участка проходят все необходимые городские коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Подъездные пути: асфальт;
• Участок находится в оживлённом месте на дороге с интенсивным трафиком;
• Напротив - комплекс зданий и сооружений торговли и услуг.
• Оборудован пешеходный переход;
• Имеется въезд с улицы Мира;
• В шаговой доступности вся социальная инфраструктура - общеобразовательная, музыкальная , художественная, спортивная школы, поликлиника, магазины, гостиницы, кафе, рестораны, парки, бассейны, пляжи, МФЦ и административные учреждения;
• До выезда на ЗСД по Зеленогорскому шоссе - 17 км, до КАД -32 км, до железнодорожной станции "Зеленогорск" - 15 минут пешком (скоростной поезд "Ласточка" идёт до центра Санкт-Петербурга). ;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 19 990 000 рублей.
• Все документы на участок в полном порядке. Собственность физического лица. Ограничения и обременения отсутствуют.


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.