⭐Предлагаем в продажу  участок 7,61 Га.Участок состоит из 4 смежных участка
- Промка 4,11 Га и 1,05 Га
- Сельхозка 1,45 Га и 1 Га
Сельхоз. используется, как дорога к участку Промышленности и является санитарно-защитной зоной. Так же можно использовать её по назначению: стоянка спецтехники, дороги и некапитальные строения.
Строительство и подъездного пути завершается, и в сентябре будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Точка геолокации:
59.60033306, 30.12478607

✅Основные характеристики:
• Площадь: 7, 61Га( 4,11 Га +1,05 Га+1,45 Га и 1 Га);
• Электричество 150 квт. Газ;
• Пром. 4,11 га:  47:23:0242001:819, 1,05 Га - 47:23:0242001:817;
• Сельхоз.1,45 га:  47:23:0242001:820, 1 Га 47:23:0242001:788;
• По генплану и пзз участок 4,11 гектара относится к зоне ТП 1. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ. 
ПЗЗ получено. Можно приспособить под деловую застройку
• Рядом вся инфраструктура, Гатчина, ж/д станция;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 60 000 000 рублей ( 35 000 000 рублей по ДКП, остальное наличной частью);
• Возможен небольшой торг.
• Предложение действительно только до конца августа! В сентябре стоимость участков вырастет на 50%, после получение разрешения на ввод в эксплуатацию дороги и подъездного пути.


✅Возможность использования участка (Есть возможность изменения, ВРИ под Ваше назначение):
• Склады
• Производство 4-5 класс опасности
• Пищевая промышленность 
• Строительная промышленность
• Металлургия
• Тяжелая промышленность
• Автомобильная промышленность
• Нефтехимическая промышленность и другое назначение.