⭐️ Предлагаем к продаже земельный участок под имущественный комплекс промышленного назначения

✅ Основные характеристики:
• Площадь земельного участка – 51 172 м² (5,12 Га);
• Мощность электросети – 250 кВт (с возможностью увеличения);
• Первая линия федеральной трассы М-10 «Россия».

⭐️ Стоимость, условия сделки:
• Стоимость –160 000 000 руб

✅ Описание:
• Первая линия федеральной трассы М-10 (Санкт-Петербург – Москва);
• Удобный выезд на транспортную развязку в направлениях Санкт-Петербурга, Гатчины и Кировска;
• В состав комплекса входят земельный участок, капитальные здания, трансформаторная подстанция, насосная станция, инженерные сети, внутренние дороги и благоустроенная территория;
• Электроснабжение – 250 кВт, собственная скважина, сети водоснабжения и канализации;
• По границе участка проходят газопровод и железнодорожная ветка;
• На территории действует арендный поток 300 000 ₽/мес. по краткосрочным договорам аренды;
• Юридический статус – собственность.

✅ Подойдет под размещение производственного, складского, логистического комплекса, базы строительной техники, торгово-промышленного объекта и иных видов промышленной деятельности.