⭐Предлагаем в продажу земельный участок для размещения магазинов или торговых комплексов в г. Кудрово вблизи 3-х крупных ЖК.
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь: 22 сотки (2 200м2);
• Кадастровый номер: 47:07:1006001:4311;
• Категория земель: земли населенных пунктов;
• Вид разрешенного использования: магазины;
• Рядом располагается ЖК "Кудровский парк", ЖК "Кудрово", ЖК "Парк Лэнд",  что обеспечит отличный трафик;
• Коммуникации проходят по границе участка;
• Участок располагается в г. Кудрово, Заневское городское поселение;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 40 000 000 рублей.
• Согласован арендатор магазин продуктов (1100м2 с торговым залом 770м2)
•  Ставка : 1 год - 1600 руб. за 1м2 - 1 760 000 рублей в месяц
• Ставка : 2 год - 1800 руб. за 1м2 -  1 980 000 рублей в месяц
• Ставка : 3 год - 2000 руб. за 1м2 - 2 200 000  рублей в месяц
•  С 4 года Индексация односторонняя - 5%
• Арендные каникулы 90 дней
• Срок аренды - 10 лет