⭐Предлагаем в продажу земельный участок под строительство торгового магазина Верный (также есть одобрение Пятерочки) с проектом застройки в п. Елизаветино, Ленинградской области.

✅Основные характеристики:
• Площадь участка: 20 соток;
• Кадастровый номер: 47:23:0103006:459;
• Категория земель: земли населенных пунктов;
• Вид разрешенного использования: Торговля;
• Площадь застройки 500 м2;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Канализация и вода локальные;
• Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Елизаветино.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена участка: 17 000 000 рублей;
• Стоимость строительства: 27 500 000 рублей (из расчета 55 000 рублей/кв.м.) за 500 кв.м.;
• Стоимость общих затрат на проект: 44 500 000 рублей;
• Арендатор:
- согласован продуктовый Retail (Верный) на 500 м2 за 482 000 рублей/мес;
- есть одобрение от Пятерочки на 500 м2 на тех же условиях;
• Окупаемость: 7,6 лет;
• Доходность: 13%.




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим Уваров.
Недвижимость Северо-Запада.