⭐Предлагаем в продажу земельный участок под строительство магазинов, ТК, ТРЦ в д. Новая.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 23,9 соток (2390 м2);
• Кадастровый номер: 78:11:0005608:84
• Категория земель: Земли населенных пунктов;
​​​​​​​• Участок располагается на первой линии;
​​​​​​​• Можно построить 300 м2 капитальных сооружений и 300 м2 некапитальных примыкающих друг другу сооружений;
​​​​​​​• 400 м2 займёт магазин Верный по данным условиям, а остальные 200 м2 можно будет сдать по 2000 руб/м2. за 400 000 руб/мес;
​​​​​​​• Также после постройки первого здания можно будет разделить участок на два и построить ещё  300 м2 капитальных и 300 м2 некапитальных сооружений, которые логично будет делать под конкретного арендатора, создав предварительную договорённость;
​​​​​​​• Тогда потенциал данного участка может вырасти вдвое без дополнительных затрат на участок для второго здания; 
• Расстояние от КАД: 1 км;
​​​​​​​• г.Санкт-Петербург, дер.Новая, дом 5, литера А

⭐Стоимость, условия сделки:
​​​​​​​• Стоимость проекта: 95 000 000 рублей. Под ключ:
  Стоимость участка - 55 000 000 рублей;
  Стройка, юридическое сопровождение, согласование въездов получение разрешения на строительство, архитектурно - строительного облика, технических условий на ресурсы - 40 000 000 рублей;
​​​​​​​• Совокупный арендный доход составит: 1 350 000 руб/мес.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.