⭐Предлагаем в продажу 2 земельных участка одним лотом  в ТСН Корневские гривки

✅Основные характеристики:
• Площадь: 17 Га (170 172 м2);
• Кадастровые номера: 
  47:07:0957006:760 - 45 800 м2
• 47:07:0957006:29 - 124 372 м2
• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
• Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;
При регистрации в Росреестре возникло противоречие с историческими данными ( около 40 лет назад ) о наличии на участках сенокоса.
Выполнена экспертиза ФГУП Минсельхоза подтверждающая негодность почв для ведения сельского хозяйства. Позиция Росреестра: необходимость отмены ранее действующих записей о сенокосе для регистрации нового ВРИ.
Позиция губернатора: ПЗЗ юридически выше чем все предыдущие постановления , но правительство соберет все данные противоречия по району и выпустит одно новое постановление, приводящее в соответствии с ПЗЗ информацию в Росреестре. 
Конечная цель: получение от владельцев земли гораздо большего налога чем с неиспользованного старого ВРИ. Ориентировочный срок пересчета кадастровой стоимости и регистрации в Росреестре декабрь -январь.
• С января 2026 г. перейдет в СНТ, возможен перевод в ИЖС;
• В Ленинградской области, Всеволожского района, платформа Корнево, м. Корневские Грив;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 165 000 000 рублей.


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.