Продажа ЗУ в д. Иссад 27 соток

⭐Предлагаем  в  продажу  Земельный 
участок  для 
торговых  объектов  10  соток .


✅Основные  характеристики:
• Площадь
 земельного
 участка
 10 
соток 
•  Площадь  
капитального
 здания 
до 
500
 м 
•  Вид 
разрешенного 
использования 
– 
торговля


•  Мощность  электросети :  150  кВт;
•  Кадастровый 
номер ꞉ 
447꞉20꞉0108005꞉12

•  Рядом
 крупнейшие 
производства и 
порт 
Усть ‑ Луга
 
•  Вода
 скважина ,
 септик;
•  Собственная
 парковка
 на
 20
 мест 
/ 
разгрузка

•  Предварительный 
договор 
аренды  с 
федеральным 
ритейлером


⭐ Стоимость, условия сделки:
• Стоимость СМР и ТУ - 27 000 000 ₽
• Стоимость ЗУ - 9 000 000 ₽
•  Итого
 инвестиций꞉ 
36 
000 
000 
₽
•  Планируемый  
АП
 –
 500 
000 
₽
 /
месяц

•  Цена 
продажи 
– 
от 
50 
000 
000
₽
•  Доход 
проекта꞉
 14
 000
 000
 ₽
•  Рентабельность
 инвестиций
 –
 17%