⭐Предлагаем в продажу промышленное здание на своем земельном участке.  Объект расположен в развитой промышленно-деловой зоне Красногвардейского района Санкт-Петербурга с отличным балансом транспортной доступности и инженерной обеспеченности.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 1533 м2;
(оптимальна для размещения распределительного центра, сборочного производства, лаборатории или шоурума);
• Площадь ЗУ: 0,28 Га (собственность);

✅Инженерная инфраструктура:
• Котельная мощность: 2,7 МВт (2 котла, ОПО оформлен), встроенная (в зд 1) ТП на 50 кВт (АТП оформлено на ОКС);
• Здание обеспечено центральным водоснабжением и водоотведением по официальным договорам, а также имеет доступ к трансформаторной подстанции комплекса;
• Нагрузка на пол 5 т/м2;
• Высота потолка до 9 м;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 280 000 000 рублей.

✅Описание:
• Близость к метро:
Станция «Ладожская» - 2,1 км;
Станция «Новочеркасская» - 2,6 км;
• Автомобильная логистика: Участок имеет прямой выезд на ключевые транспортные артерии района - проспект Энергетиков, Якорную улицу и Большеохтинский проспект. Это обеспечивает быструю связь с центром Санкт-Петербурга, Свердловской набережной и КАД;


С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.