⭐Предлагаем в продажу типовые теплые склады класса В с коммуникациями в Технопарке Пулково.

✅Основные характеристики:
• Площадь складов: 1499 м2;
1296 м2 - производственная площадь;
203 м2 - площадь офиса (второй этаж).
• Мощность электросети: 30 кВт, с возможностью увеличения.;
• Рабочая высота потолков: 8 м.
• Класс производства: 4,5.
• Тип: сухой (+14/+24).;
• Тип пола: бетонные с антипылевым покрытием;
• Уровень пола: 1,1;
• Нагрузка на пол: 5 тонны/м².;
• Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт.
• Срок службы: 50 лет.
• Водоснабжение: скважина (2м³/сут.)
• Водоотведение: септик.
• Теплоснабжение: воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K».
• Вентиляция: приточно-вытяжная.
• Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ.
• Дорожное покрытие: есть.
• Охрана: круглосуточная.
• Парковка: есть.
• Ломоносовский р-н, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, КАД - 15 км., Киевское шоссе - 3 км ;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена пустого склада: 85 000 000 рублей;
• Цена склада с ГАБ: 90 000 000 рублей.
​​​​​​​• 3 склада уже с готовыми арендаторами: МАП - 1 000 000 руб/мес.
• Цена строящегося склада: 75 000 000 рублей (строительство на свободном ЗУ, срок 4-5 месяцев);
• Коммунальные услуги: оплата по счетчикам.
• Платный въезд для транспорта.