Угловое помещение с арендатором

Name: Угловое помещение с арендатором
Telephone: 8(965) 045-18-05

ПСН

Дата обновления - 01.10.2026

Итоговая цена 33 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 275 000 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Кушелевская дор, 7к6

Площадь помещения

120 м²

ПСН

Дата обновления - 01.10.2026

Угловое помещение с арендатором

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

120 м²

Этаж

Высота потолков

0.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Артур Райхман

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

8(965) 045-18-05

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу угловое помещение с согласованным арендатором в большом жилом массиве.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 120 м2;
• Этаж: 1;
• Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, 7к6;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 33 000 000 рублей;
• Согласован договор с федеральной сетью аптек на 7 лет, с ежегодной индексацией 5%, МАП: 240.000 руб/мес
• Либо альтернативный вариант - согласован договор аренды с федеральным продуктовым ритейлом, договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация 4% , МАП: 250.000 руб/мес;
• Окупаемость: 11 лет.

✅Описание:
• Рядом большой жилой массив и дефицит коммерческих площадей.;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр