⭐Предлагаем в продажу помещение с Магнитом, окупаемость 9,6 лет.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 278 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высокие потолки ;
• Большой торговый зал;
• Свободная планировка;
• Сделан качественный ремонт;
• 4 отдельных входа;
• Пoмещeниe наxoдитcя в гуcтонасeлeннoм спaльном paйонe - Kалининский paйoн, рядом paсположeно несколькo общежитий и новый ЖК "Наука" (2000 квартир).;
​​​​​​​• Вдоль фасада у помещения расположена парковка;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 67 000 000 рублей.;
• Арендатор: Магнит;
• МАП: 580 000 руб/мес + КУ;
• Дoгoвoр на 10 лет;
• Окупаемость: 9,6 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.