⭐Предлагаем в продажу здание АТС в Кронштадте на своем ЗУ.

✅Основные характеристики:
• Площадь здания: 1136,4 м2;
АТС - 1062,9 м2 (1990 год постройки)
Дизельная - 73,5 м2
• Площадь земельного участка: 32,4 сотки (собственность);
Участок 1 - 2896 м2
Участок 2 - 343 м2
• На земельном участке располагается антенно-мачтовое сооружение (АМС), принадлежащее ООО «Пилар»;
• Обременения: В границах участка расположено защитное сооружение гражданской обороны, площадью 64,2 м2 (находится в федеральной собственности);
• Мощность электросети: 167 кВт;
• г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Литке, д. 8, лит. А, Б;

✅Технические характеристики:
Фундамент: железобетонный
Стены: кирпич
Перегородки: кирпич
Кровля: рулонная по сборному железобетонному настилу 
Перекрытия: железобетонные плиты
• Высота потолков:
АТС: 1 этаж: 3,82 м; 2 этаж: 3,92 м  
Дизельная: 1 этаж: 3,66 м
• Коммуникации: центральные городские - электричество, водоснабжение, канализация, отопление, центральные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, пожаротушение;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 61 000 000 рублей;
• Обратная аренда: 416 666 руб/мес, 5 млн в год с НДС, на 12 мес. ;
• Обязательное условие продажи: обратная аренда на период выноса оборудования;


✅Описание:
• Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой, жилая застройка 
• Хорошая транспортная доступность (автомобильным транспортом без ограничений), выезд на КАД
• Остановки общественного транспорта (проходят все автобусные маршруты)
• Комплекс «Остров Фортов» в непосредственной близости 



С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.