⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание c cобcтвeнным въeздoм co cтopoны Леpмонтoвскoго проcпекта, на набережной Обводного канала, напротив Балтийского вокзала.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 6000 м2 по полу;
• Мощность электросети: 1 МВт;
• Высота потолков: 11-16 м;
• Этаж: 1-2;
• В 5 минутах от метро Балтийская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 480 000 000 рублей, 80 000 руб/м2.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Здание расположено в новом престижном жилом комплексе, что гарантирует высокий трафик и востребованность коммерческих площадей. Открытая планировка позволяют реализовать самые амбициозные проекты инвестора. Отдельный вход и безбарьерная среда делают объект удобным для посетителей и арендаторов.;
• Жилой квартал «Лермонтовский, 54» - это современный проект с уникальной архитектурой, вдохновлённой промышленной историей Петербурга. В шаговой доступности - Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, Новая Голландия, Мариинский театр. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры. В 2024 году в квартале открылся лицей на 1000 мест.;
• Юр. статус: собственность.