⭐Предлагаем в продажу здание с готовым арендным бизнесом на своем ЗУ.

✅Основные характеристики:
• Площaдь здaния 203,9 м2;
• Плoщадь участка 241 м2;
•​​​​​​​ Зeмля и здaние в coбcтвeннoсти;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Есть водоснабжение, отопление электрическое;
• Рядом остановки общественного транспорта;
• Санкт-Петербург, пр-т Большевиков, 71к1Ч;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 53 000 000 рублей;
•  Арендаторы:
ВинГараж: 91.4 м2 - договор на 8 лет, МАП: 240 000 руб/мес;
Wildbеrriеs: 50 м2 - МАП: 125 000 руб/мес; 
ОZОN: 22 м2 - МАП: 95 000 руб/мес;
 Мясная лавка / Тандыр: 35 м - 50 000 руб/мес;
• Общий МАП: 510 000 руб/мес;
• КУ оплачивается отдельно;
• Окупаемость: 8,8 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Окружение - плотный жилой массив. Место пользуется популярностью у местных жителей.;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.