⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание на своем земельном участке на активном трафике в п. Сойкино.

✅Основные характеристики:
• Площадь участка: 570 м2;
• Площадь здания: 165 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Центральный водопровод;
• Отопление электрическими тепловыми завесами - мощности более чем достаточно;
• Собственный септик с отводом;
• Налаженные поставки и действующие бизнес-процессы;
• Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, деревня Сойкино, улица Центральная, дом 28а;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 37 000 000 рублей;
• Арендатор: Фермерский магазин;
• Средняя прибыль: 1 000 000 руб/мес  по году;
• Окупаемость: 3 года;

✅Описание:
• Очень активный автомобильный трафик, большая парковка с двух сторон здания. Пешеходный переход фактически упирается прямо в магазин, а остановка общественного транспорта находится примерно в 30 метрах.;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.