Здание с арендаторами. Окупаемость 9 лет

ОСЗ

Дата обновления - 22.10.2025

Итоговая цена 159 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 183 815 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Стачек пр-кт, 81к2стр1

Площадь помещения

865 м²

ОСЗ

Дата обновления - 22.10.2025

Здание с арендаторами. Окупаемость 9 лет

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

865 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

КОМПАНИИ БАЗА

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697928214

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ.
⭐Предлагаю в продажу готовый арендный бизнес. Здание от собственника. Oкупaeмocть 10 лет, с возможностью сокращения cpoков.

✅Основные характеристики:
• Площади:
• Здание 865 м2 (собственность на юр. лице);
• Земля - 1820 м2 (в аренде у города на 49 лет с возможностью выкупа);
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков: 4 метра;
• Этаж: 1-2; Возможность увеличения площади за счет надстройки 3-го этажа;
• В 5 минутах от метро Автово;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость продажи 159 000 000 рублей УСН;
• Арендный поток от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц по году;

✅Описание:

Собственная котельная на газу (проведён газ официально);

Водоснабжение - ХВС городское

Канализация - городская

Системы пожарной безопасности.

Быстрый выход на сделку, документы готовы.

• Высокий автомобильный трафик;
• Отдельные входа;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр