⭐Земельный участок промышленного назначения

✅Основные характеристики:

• Площадь:  13 634  м2;
• Этаж: 1;
• Участок расположен в 6-ти км. от транспортной развязки КАД,
  вдоль Мурманского шоссе возле действующих заправки ВР и супермаркета Перекресток.

⭐Стоимость, условия сделки: 68 170 000 руб.

✅Описание:

Виды разрешенного использования земельных участков:
• для размещения объектов производственного, торгово-складского,
инженерного и административного назначения V класса опасности
• для размещения бизнес-инкубаторов, офисных центров
• для размещения рекламных конструкций
• для размещения объектов придорожного сервиса
• для размещения объектов транспортной инфраструктуры

Коэффициент застройки земельных участков,
согласно ГПЗУ – 0,5, максимальная этажность здания – 20 м (2-4 этажа).

Заключен договор с "ЛенЭнерго" согласовано 150 кВт с возможностью увеличения.

В 2024 году планируется завершение строительства трассы ВСД в
непосредственной близости от земельного участка.
Предполагаемая суточная пропускная способность ВСД составит порядка 170 тысяч автомобилей.

Имущественно-правовой статус: собственность физического лица.

✅  Подойдет под любой вид деятельности;

☎️ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐  Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.

Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.

⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!

Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит  –  позвоните ☎️, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Сигов Даниил.

Недвижимость Северо-Запада.