⭐Предлагаю в аренду 2 этажа в отдельно стоящем здании 2959 м² в Супер Локации.
МАЯК, ДОБРОЦЕН, СВЕТОФОР не рассматриваем! Сдается в аренду общей площадью, без дробления.
Объeкт наxодитcя всего в 350 метpаx от cтaнции мeтpo «Oзeрки» и граничит c Bеpxним Суздaльским озepoм и обществeнным паpком.

✅Основные характеристики:
• Площадь 2959 м² (единым блoком);
• 1-2 этаж;
• Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
• Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;
• Шаг колонн: 6 х 8;
• Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия);
• Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора;
• В 5 минутах от метро Озерки;

✅Коммуникации и оснащение:
• Собственная газовая котельная;
• Центральное водоснабжение и электроснабжение;
• Система видеонаблюдения по периметру здания;
• Парковочная система с контролем въезда/выезда;
• Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка;

✅Дополнительное использование:
•В цокольном этаже — парковка на 45 машиномест
•Земельный участок 35 соток
•Дополнительно доступна зона в 8 соток под: зону отдыха, летнюю террасу, благоустройство или застройку до 500 м²;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка: 7 397 500 руб/ мес, включая НДС, 2500 руб/м2;
• Обеспечительный платёж: 1 месяц (7 397 500 рублей);
• Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно;
• Парковка включена в стоимость аренды.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Юр. статус: собственность.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.