⭐ Предлагаем в аренду площадь 282 м² под любой вид деятельности.


✅ Основные характеристики:

• Площадь 282 м²;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков 3 м;
• Этаж 1;
• В 8  минутах от метро Проспект Просвещения;

⭐ Стоимость, условия сделки:

• Арендная ставка - 338 400 руб./мес.;
• Обеспечительный платеж - 100% ( 338 400 руб );
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅ Описание:

Идеально подойдет под шоу-рум, торговую площадь, офисное пространство с отдельным входом.

Преимущества административно-делового комплекса:

• Здание расположено на первой линии;
• Режим работы — 24/7;
• 4 интернет провайдера;
• Якорным арендатором комплекса является СТО «Евроавто»
• Въезд/выезд на территорию реализован на базе современного программного обеспечения;
• Фасадная часть здания выглядит статусной, приковывает к себе внимание и является прекрасным ориентиром;
• В комплексе реализуется проект коворкинга, где представлены SMART-офисы с возможностью аренды рабочего места.
• Здание общей площадью 20 800 м2, единовременно в комплексе будут находиться до 2 500 резидентов при 100% заполняемости.

Бонусы локации:

• В пешей доступности — ст. м. "Пр. Просвещения", остановки общ. транспорта;
• Въезд на территорию осуществляется как с Суздальского проспекта, так и с Придорожной аллеи;
• Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер;
• Вблизи — огромный жилой массив.

Отделка помещения:

• Благоустроенная входная группа;
• Окна: панорамное остекление;
• Потолки: подвесные типа «Армстронг»;
• Электроосвещение: светодиодные светильники 600*600;
• Стены: окрашенный гипсокартон;
• Напольное покрытие – керамическая плитка;
• Высота потолка – 3,0 м.;
• Система отопления (отопительные приборы конвекторного типа, а также напольное покрытие с подогревом);
• Приточно-вытяжная вентиляция;
• Охранно-пожарная сигнализация;
• Предусмотрен оборудованный санузел.

В стоимость аренды входит:

• Отопление;
• Техническая эксплуатация;
• Водопотребление/водоотведение;
• Возможность размещения вывески на фасаде здания.

Отдельно оплачивается:

• Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;
• Телефония/интернет (прямой договор с провайдером);
• Парковка на прилегающей территории.

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.

⭐ Работая с нами, вы получите:

✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!

Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.