⭐️ Предлагаем в аренду уникальное видовое коммерческое помещение площадью 1 212 м² на первой линии Невы!
 Санкт-Петербург, Арсенальная набережная, территория культурно-развлекательного пространства «Арсенал».

✅ Основные характеристики:
• Площадь: 1 212 м²;
• Мощность электросети: по запросу;
• Высота потолков: 12 м;
• Этаж: 1;
• Метро: «Площадь Ленина», пешая доступность;
• Отдельный вход с Арсенальной набережной;
• Вид на Неву;
• Архитектурный стиль: исторический кирпичный лофт.

⭐️ Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка: 1 100 руб./м² в месяц;
• Общая стоимость аренды: 1 333 200 руб./мес.;
• НДС 22% включён в стоимость;
• Срок договора: долгосрочный (от 11 месяцев);
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;

✅ Описание помещения:
• Уникальное пространство площадью 1 212 м² с видом на Неву;
• Расположение на территории культурно-развлекательного кластера «Арсенал»;
• Высокие  потолки 12 метров;
• Кирпичные стены, создающие атмосферу индустриального лофта;
• Просторные помещения для реализации масштабных проектов;
• Удобный первый этаж;
• Свободный доступ и отдельный вход с Арсенальной набережной;
• Помещение с выполненным ремонтом;
• Проведены необходимые инженерные коммуникации;
• Возможность организации круглосуточного режима работы;
• Круглосуточная охрана территории;
• Видеонаблюдение 24/7;
• Пожарная сигнализация;
• Удобный подъезд автомобильным транспортом;
• Выезд на Кондратьевский и Полюстровский проспекты;
• В пешей доступности станция метро «Площадь Ленина»;
• В окружении концертных, банкетных и развлекательных пространств.

Ресторанный и гастрономический бизнес:
• Ресторан премиум-класса;
• Гастромаркет, фуд-холл;
• Ресторанно-развлекательный комплекс;
• Гастрономическое пространство с несколькими концепциями;
• Банкетный зал, свадебная площадка.

Развлечения и мероприятия:
• Ночной клуб, музыкальный клуб;
• Концертная площадка;
• Event-пространство для корпоративных мероприятий;
• Иммерсивный театр, интерактивные шоу;
• Мультимедийный музей, выставочный центр;
• Арт-пространство, галерея современного искусства;
• Площадка для фестивалей, форумов и презентаций.

 Спорт и активный отдых:
• Спортивно-развлекательный комплекс;
• Падел, пиклбол, бадминтон;
• Фитнес-клуб, танцевальный центр;
• Детский развлекательный центр;
• Батутный парк, ниндзя-парк;
• VR-арена, киберспортивный клуб;
• Бильярдный клуб.

Креативные и коммерческие проекты:
• Кинопавильон, съёмочная площадка;
• Фотостудия, видеопродакшен;
• Премиальный шоурум мебели и предметов интерьера;
• Автомобильный или мотоциклетный шоурум;
• Дизайн-центр;
• Конференц-центр, выставочный комплекс;
• Образовательное и творческое пространство.
• Возможность реализации выбранного направления определяется с учётом технических характеристик и необходимых согласований.