Аренда ПСН В центре. 5 минут от метро, 72 м2

⭐Предлагаем продажу коммерческое помещение по адресу: Набережная канала Грибоедова д.72. Отличная транспортная доступность: помещение находится в 5 минутах ходьбы от станций метро Спасская, Сенная площадь, Садовая - крупный пересадочный узел 3-х веток метро.  В помещении выполнен свежий ремонт: заменены водопровод, окна, входные двери, произведена качественная отделка стен, пола, потолка, установлены новый санузел и яркое освещение Площадь объекта - 72 кв.м. Высота потолков - 2,65 м. Выделенная мощность - 3 кВт возможно увеличение.  Вход в объект располагается со двора, проход через арку. Даже в дневное время набережная Канала Грибоедова напротив объекта имеет стабильный трафик потенциальных клиентов. Объект имеет небольшое заглубление, по документам полноценный 1-й этаж.  Помещение отлично подойдёт в качестве офиса, предоставляющего бухгалтерские или юридические услуги, салона красоты, галереи, студии йоги, обучающих классов.

✅Основные характеристики:
• Площадь 72 м2;
• Высота потолков 2,65;
• Этаж цоколь;
•В 5 минутах от метро Садовая;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Предполагаемый арендный поток 90000 мес.
• Стоимость продажи 12.000.000

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 3 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Находко Юрий.
Недвижимость Северо-Запада.