⭐Предлагаем в аренду склады в «Промышленый парк» на Дерибасовской улице 

✅Основные характеристики:
• Общая площадь  1824 м2
• Площадь 1296м2. Сроки сдачи 17.08.2025
• Площадь 528м2 . Сроки сдачи 17.08.2025
• Мощность электросети: до 300 кВт;
• Высота потолков 7
• Габаритные размеры : 24/54, 22/24

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 850 руб/м2;
• Обеспечительный платеж - 100%
• МАП за все 1824 м2 1 550 400 рублей в месяц
• МАП 1296 м2. 1 101 600 рублей в месяц 
• МАП 528 м2 . 448 800 рублей в месяц 
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Коммуникации:
​​​​​​​1. Газовое отопление (автономная котельная)
2. Электричество с возможностью подачи любых мощностей
3. Центральный водопровод
4. Бетонный обеспыленный пол
5. Канализация локальная
6. Возможность внесения любых конструктивных корректировок по договоренности

✅Описание:
• 3 остановки на № 485 автобусе от метро Дыбенко.
• Дооснащение и модернизация ангаров по индивидуальной договоренности с арендатором .
• Остановка общественного транспорта в 100 метрах.
• Съезд ВСД будет менее, чем в 1 км от территории.
• Удобный быстрый подъезд с Мурманского шоссе, Колтушского шоссе (через Всеволожск и Колтуши), по Октябрьской наб. (через пос. им Свердлова) или через пр. Косыгина и Янино. Без пробок.
• Подана декларация на получение статуса Промышленного парка ( со сниженной налоговой ставкой для резидентов парка )
• Благоприятные соседи (крупные арендаторы)
• Юридический адрес
• Круглосуточная работа кпп
• Бесплатный въезд
• Подъезд по асфальтированной дороге
• Интернет
• Ухоженная территория
• Большая площадь прилегающих территорий под любые нужды