⭐Предлагаем в продажу коммерческое помещение в спальном районе, арендатор   

✅Основные характеристики:
• Площадь: 261,4 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 2,6;
• Этаж: 1;
• В 15 минутах от метро Проспект Просвещения;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения - 55 000 000 руб.;
• «Школа танцев» МАП 313 680 руб, С 01.07.2025 - 392 100 руб.
• Индексация 7% односторонняя
• Договор на 5 лет.  .


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение расположено на первой линии ЖК Новоорловский;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в черновой отделке;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Игнатьев Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.