⭐Предлагаем в продажу современный Бизнес Центр класса А+ на границе Московского и Адмиралтейского районов в 200 м от м. Фрунзенская. 

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 6966 м2;
• Арендопригодная площадь: 5106 м2
• Высота помещений: 4,2 м;
• Мощность электросети: 90 Вт на 1 м2.;
• Этажность: 6-8;
• Количество офисов: 29;
• Паркинг: 30 мест, прямой доступ на лифте с любого этажа, камера со считыванием
номеров для доступа в паркинг, зарядка для электромобилей;
• Тонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением
• Кондиционирование – система чиллер-фанкойл
• Импортные высокоскоростные и бесшумные лифты
• Круглосуточный доступ;

✅Безопасность:
• Противодымная вентиляция и система
• Система автоматического пожаротушения
• Система видеонаблюдения, контроля и доступа

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 1 650 000 000 рублей;
• Арендная ставка на данный момент в классе А колеблется от 3000 - 5000 рублей/м2. Но при низком предложении и высоком спросе будет расти.;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Резидентам БЦ LOCUS by Akvilon предлагается свобода решений - все офисные помещения
можно адаптировать к разным планировкам и оформлению.;
• Бизнес-центр LOCUS by Akvilon находится на пересечении крупных магистралей Петербурга и поблизости от станции метро «Фрунзенская». Это удобная локация, которая позволяет оставаться в центре деловой жизни и быстро добираться до главных транспортных хабов города - аэропорта Пулково и Московского вокзала.;
• 3 коммерческих помещения на 1 этаже от 109 - 246 м2;
• Витринное остекление большой площади;
• Полностью сформированный квартал с высокой плотностью
населения;
• В ближайшие три года в Санкт-Петербурге сохраниться высокий спрос на БЦ Класса А, т.к новых объектов не вводится, а весь существующий объем заняты в основном структурами Газпрома и Газпром-Нефти.
И это при условии что ими полностью заполнен БЦ Лахта. При этом большой интерес к аренде офисов класса А со стороны крупных игроков IT,Банковского,Энергетического,Производственного и Государственного секторов.
• Особенно востребованы площади от 500-6000 м2
• Многие компании из этих секторов рассматривают и покупку офисов класса А.;