Габ окупаемость 8.6 лет, 1432м ОСЗ

ОСЗ
Дата обновления - 15.02.2024
Итоговая цена 135 000 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 94 273 ₽
Стоимость за 1 м²
ОСЗ
Дата обновления - 15.02.2024

Габ окупаемость 8.6 лет, 1432м ОСЗ

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ОСЗ
Площадь помещения
1 432 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.20 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
2
Парковка
Наземная
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Александр Николаев
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Готовый ГАБ, окупаемость 8.6 лет, ОСЗ 1432м
​​​​​


✅Основные характеристики:
• Площадь: 1432 м2; 
• Площадь земельного участка 2060 м2
• Мощность электросети: 245 кВт;
• Высота потолков: 3,5м;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения - 135 000 000 рублей;
• Общая арендная ставка - 1 309 839 руб./мес. +КУ
• Пятерочка, привязка к товарообороту 5.5%  - 817 230 руб./мес. + КУ; договор до 2029г
• Другие арендаторы: 492 609 руб./мес. +КУ


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 7 Отдельных входа с фасада, 5 запасных;
• 200м на втором этаже свободно, на первом 150м
• Густонаселенный жилой район ;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;


☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
168
26.11.2024
location_white Санкт-Петербург г, Железнодорожный пр-кт, 45
Площадь
6791.50 м²
Цена за м²
29 448 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Продажа
143
11.11.2024
location_white Ленинградская обл, Кировск г, Новая ул, 2
Площадь
273.00 м²
Цена за м²
293 040 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Аренда
Архив
260
08.11.2022
location_white Санкт-Петербург г, Большая Посадская ул, 24/2
Площадь
123.00 м²
Цена за м²
1 000 ₽
Этажей в здании
5
Этаж
1
Аренда
113
21.02.2025
location_white Псковская обл, Остров г, 25 Октября ул, 35
Площадь
214.20 м²
Цена за м²
500 ₽
Этажей в здании
2
Этаж
1