⭐Предлагаем в продажу новое, отдельно стоящее, отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1132 м2 в пос. Федоровское Тосненского района Ленинградской области.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1132 м2;
• Помещение расположено на обособленной огороженной территории площадью 2300 м2 (23 сотки);
• Земля промышленного назначения, 4-5 классы опасности;
• Длина – 48 м, ширина 24 м;
• Высота потолка: от 4,5 м до 7,0 м;
• Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием;
• Нагрузка на пол - 5 тонн/м2; 
• От колонн до стен  12 м, между колоннами 6 м;
• Отопление: тепловентиляторы водяные от газовых котлов (газгольдер);
• Светодиодное освещение;
• Двое современных роллетных ворот размером  4 м длинной и 4,8 м высотой на "0" уровне;
• Водоснабжение – скважина, канализация – септик;
• Мощность электросети: 150 кВт;
• Этаж: 1;
• Видеонаблюдение участка;
• Участок сухой, ровный, огороженный, будет возможность парковать легковые автомобили;
• Возможно обустройство офисно-бытового блока (по потребностям Арендатора) – обсуждается индивидуально;
• В Тосненском р-не Ленинградской области;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 70 000 000 рублей.
• Арендатор: склад.
• МАП: 360 000 руб/мес, Индексация 10%;