ГАБ с сетевыми арендаторами 201м2

Name: ГАБ с сетевыми арендаторами 201м2
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 22.01.2026

Итоговая цена 59 900 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 298 009 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Кондратьевский пр-кт, 49

Площадь помещения

201 м²

ПСН

Дата обновления - 22.01.2026

ГАБ с сетевыми арендаторами 201м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

201 м²

Этаж

Высота потолков

3.70 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Наземная

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу ГАБ с сетевыми арендаторами!

✅Основные характеристики:
• Площадь:201м2;
• Мощность электросети: 72кВт;
• Высота потолков:3,7м ;
• Этаж: 1;
• Помещение в густо-населенном районе;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 59 900 000 руб;
• ОБЩИЙ МАП: 500 000 руб./мес
• Помещение «Улыбка Радуги» - 153 м²
Арендная ставка – 300 000 руб./мес. (2-9 мес. – 150 000 руб./мес.)
Индексация – 5% ежегодная односторонняя
Срок аренды – 5 лет
• Помещение «ШаверМесто» – 42,7 м²
Арендная ставка – 200 000 руб./мес. + КУ
Индексация – 5% ежегодная односторонняя
Срок аренды – 11 месяцев
• Окупаемость: 9,9 лет

✅Преимущества:
• Фасадное помещение
• 2 отдельных входа с фасада, 1 со двора в цоколь
• Активный пешеходный и автомобильный трафик
• Остановки общественного транспорта в пешей доступности
• Помещение расположено в устоявшемся жилом массиве

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр