⭐Предлагаем в продажу ГАБ с сетевыми арендаторами: "Магнит", "Fix Price", DNS, Аптека Плюс, Ломбард, 

✅Основные характеристики:
• Площадь: Общая 1718м2;
(1-этаж: 631 м2;) и (2-этаж: 1087 м2;)
• Мощность электросети: 155 кВт;
• Высота потолков: 5,57 м;
• Этаж: 1-2;
• В столице Ленинградской области - Гатчине;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 153.000.000 руб. + 5% НДС!
• Первый этаж:
Магнит (523,7 м2) - 550 000 руб/мес;
Сигма фарм (72 м2) - 150 000 руб/мес;
Свободная площадь 22,7 м2
• Второй этаж:
Сурменелян (14,6 м2) - 44 100 руб/мес;
Свободная площадь 219,3 м2, 606 м2;  
• Общий арендный поток: 914 100 руб./мес.
• Окупаемость: 13 лет!
•

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Два Отдельных входа с улицы;
• Первая линия;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Евгений.
Недвижимость Северо-Запада.