Готовый бизнес с Фикс прайсом и Контакт баром, НДС

Name: Готовый бизнес с Фикс прайсом и Контакт баром, НДС
Telephone: 89627095941

ПСН

Дата обновления - 31.03.2026

Итоговая цена 118 300 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 209 491 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Дачный пр-кт, 17к2 А

Площадь помещения

565 м²

ПСН

Дата обновления - 31.03.2026

Готовый бизнес с Фикс прайсом и Контакт баром, НДС

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

565 м²

Этаж

Высота потолков

2.80 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Наземная

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Артур Гаджимурадов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

89627095941

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение на высоком трафике, 564,7 м2, с готовым бизнесом в густонаселенном массиве, рядом с метро Проспект Ветеранов. Есть грузовой лифт на 1т и пассажирский лифт.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 564,7 м2;
• Высота потолков: 2,8 м;
• Этаж: 1;
• Витринное остекление по фасаду;
• Мощность электросети: 75 кВт;
• Прямой договор с УК;
• 70 шагов от выхода из метро;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 118 300 000 рублей + НДС 5%;
• Арендаторы:
Фикс-прайс - 253,8 м2, МАП: 362 000 руб/мес, 4% от РТО, безусловная индексация 5%;
Контакт Бар - 310,9 м2, МАП: 537 437 руб/мес, индексация 6,5%;
• Общий МАП: 899 437 руб/мес;
• Окупаемость: 10 лет без учета индексации.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Артур Гаджимурадов.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр