Магнит. окупаемость 10 лет

⭐Предлагаем в продажу МАГНИТ по адресу Ленинский проспект, 115. 

✅Основные характеристики:
• Площадь: 437 м2;
• Мощность электросети: 80 кВт;
• Высота потолков: 3 метра;
• Этаж: 1;
• В 5 минутах от метро Ленинский проспект; Магнит находится на правильной стороне улицы относительно Метро - "народная тропа".


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 87.000.000 рублей;
• Арендный платеж - фикс по договору 660.000 рублей/мес; 6% от ТО.
• Договор аренды до 2032 года.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход с проспекта;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Шуканов Тлевалдэ.