Предлагаем в аренду офис около Невской ратуши

✅ Xарaктериcтики oфисa:
• oбщая площaдь двух этажей - 3600 м2. открытaя теpрaсa 900м2;
• виды из окoн на 4 стороны;
• помещение занимает два верхних пристроеных этажа - 6 и 7;
• высота потолков 3,2 м. (6 эт.), 3,6 м. (7 эт.)
• помещение в состоянии whitе bох, передается как есть.
• планировка - открытая;
• в помещениях готовая отделка санузлов.
• система приточно-вытяжной вентиляции.
• возможен отдельный вход с лифтами с Новгородской улицы
• в 2025 году отремонтирована входная группа.
• в здании установлены новые лифты ОТIS (Метеор лифт).
• Ремонт фасада проведен летом 2025 года
Арендные каникулы обсуждаются

✅ Инфраструктура здания:
• парковка - наземная открытая во дворе;
• есть 3 пассажирских лифта и 1 грузовой с гп 1600кг;
• на территории здания есть: кафе с вкусными завтраками и обедами
• ИФНС №11;

✅ Финансовые характеристики :
• в стоимость аренды входит: Операционные расходы.
• Дополнительно оплачивается НДС 20%, к/у (электричество, вода, отопление), Интернет/телефония, клининг
• юридический адрес предоставляется, бесплатно.
• налогообложение: НДС.

✅ Локация :
• Центральный район.
• находится по адресу: г Санкт-Петербург, ул Моисеенко, д 22 к 3
• в 20 минутах пешком от метро «Площадь Александра Невского», «Чернышевская» и «Площадь Восстания
​​​​​​​
⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка -_____________ руб./мес.;
• Обеспечительный платеж - 100% (_________руб.);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход/ ___ входа;
• _____________ окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.