ОСЗ с арендатором Монетка на своем ЗУ

Name: ОСЗ с арендатором Монетка на своем ЗУ
Telephone: (905) 203-60-76

ОСЗ

Дата обновления - 14.05.2026

Итоговая цена 39 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 112 068 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Паша с, Набережная ул, 62

Площадь помещения

348 м²

ОСЗ

Дата обновления - 14.05.2026

ОСЗ с арендатором Монетка на своем ЗУ

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

348 м²

Этаж

Высота потолков

3.30 м

Отделка

Черновая

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Максим Уваров

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

(905) 203-60-76

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Продажа Готового арендного бизнеса с федеральным арендатором Монетка.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 348,4 м²;
• Участок в собственности: 702 кв.м.;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Высота потолков: 3,3 м.;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Базовая Стоимость объекта 39 000 000 рублей. ОБЪЕКТ СДАН;
• Подписан Договор аренды с арендатором «Монетка»;
• Срок договора - долгосрочный (10 лет);
• Месячный арендный платеж:
до 19.08.2026 г. - 300 000 р., 4,5% от РТО,
после 19.08.2026 г. – 455 000, 4,5% от РТО;
• Окупаемость: 7 лет

✅Описание локации:
• Локальный и транзитный трафик;
• 2 Отдельных входа;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение с черновой отделкой;
• Водоснабжение - централизованное;
• Канализация, теплоснабжение - автономные;
• Юр. статус: собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр