⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Аптека в густонаселенном спальном районе.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 66,9 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 3;
• Этаж: 1;
• Ориентация фасада здания вдоль улицы;
• В 10 минутах от м. Озерки;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 29 200 000 рублей;
• Арендатор: "Аптека Бюджетная";
• МАП: первые 2 года - 187 500 руб/мес, с 3-го года предусмотрен ежегодный рост платежей на 5%;
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость: 13 лет без учета индексации, с индексацией 10 лет.

✅Описание:
•   Высокопроходимое расположение: десятки тысяч людей ежедневно проходят мимо здания, направляясь домой, от станции метро «Озерки». Высокая концентрация учреждений здравоохранения в ближайшем расположении привлекает дополнительное число посетителей.;
• По соседству городская клиническая больница №40: постоянный поток клиентов аптеки в вашей аренде.;
• Школы и дошкольные учреждения поблизости гарантируют постоянное наличие клиентов среди молодых родителей.;
• Современные коммуникации: качественное электроснабжение, системы водоснабжения и отопления отвечают высоким стандартам эксплуатации коммерческого пространства;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.