⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Аптека в престижном ЖК «Английская миля».

✅Основные характеристики:
• Площадь: 85 м2;
• Мощность электросети: 13 кВт;
• Высота потолков: 3,5;
• Этаж: 1;
• Ориентация фасада здания вдоль улицы;
• Санкт-Петербург, пр-т Ветеранов, 169к6;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 30 800 000 рублей;
• Арендатор: "Аптека Бюджетная";
• МАП: первые 2 года - 212 500 руб/мес, с 3-го года предусмотрен ежегодный рост платежей на 5%;
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость: 12 лет без учета индексации, с индексацией 10 лет.

✅Описание:
•  Рядом расположен большой ТЦ "Солнечный", привлекающий к себе жителей всего района;
• Вход с улицы удобен для всех категорий пользователей, включая мам с колясками и пожилых людей;
• Расположение в густозаселенном районе южнее КАД с постоянным ростом числа жителей и потребителей медицинских товаров.;
• Современные коммуникации: качественное электроснабжение, системы водоснабжения и отопления отвечают высоким стандартам эксплуатации коммерческого пространства;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.