⭐️ Предлагаем в продажу коммерческое помещение с арендатором. 

✅ Основные характеристики:
• Площадь 52 м2;
• Высота потолков 2.6;
• Этаж цокольный;
• Электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения)
• В 15 минутах от метро Садовая;

⭐️Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 11 500 000 рублей.;
• Арендатор: Бар;
• Договор аренды до: 01.12.2027
• МАП: 77 000 руб/мес;
• Окупаемость: 12,4 лет;

✅ Описание:
• Выгодное расположение на перекрёстке ул. Декабристов и Английского пр-та. 
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• За помещением находится "Пятерочка", салон красоты, аптека WB;
• Цоколь с небольшим заглублением. Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, ;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!


С уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.