⭐Предлагаем в продажу помещение с ГАБ ДОДО Пицца и аптека Озерки.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 302,4 м2;
• Мощность электросети: 65 кВт;
• Очень красивый дом с панорамными окнами и высокими потолками;
• Этаж: 1;
• Кондратьевский пр-т, д. 49;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 77 374 546 рублей;
• Арендаторы:
ДОДО Пицца  - Текущая ставка  253 575 руб/мес, договор аренды до 01.12.2029;
Аптека Озерки - текущая ставка 225 736 уб/мес. Индексация с 16.07.2026 – на 5 %., договор аренды до 30.04.2027 г.
​​​​​​​• Общий МАП: 479 311 руб/мес;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.