Здание с арендаторами. Окупаемость 9 лет

160 000 000 ₽

184 971 ₽/м²

Площадь

865 м²

Этаж

1 из 2

Тип недвижимости

ОСЗ

Скачать коммерческое предложение

Посмотреть на карте

Уменьшить размер

Стачек пр-кт

Тлевалдэ Шуканов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969)792-82-18

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ.
⭐Предлагаю в продажу готовый арендный бизнес. Здание от собственника. Oкупaeмocть 10 лет, с возможностью сокращения cpoков.

✅Основные характеристики:
• Площади:
• Здание 865 м2 (собственность на юр. лице);
• Земля - 1820 м2 (в аренде у города на 49 лет с возможностью выкупа);
• Мощность электросети: 100 кВт;
• Высота потолков: 4 метра;
• Этаж: 1-2; Возможность увеличения площади за счет надстройки 3-го этажа;
• В 5 минутах от метро Автово;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость продажи 160 000 000 рублей УСН;
• Арендный поток от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц по году;

✅Описание:

Собственная котельная на газу (проведён газ официально);

Водоснабжение - ХВС городское

Канализация - городская

Системы пожарной безопасности.

Быстрый выход на сделку, документы готовы.

• Высокий автомобильный трафик;
• Отдельные входа;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.

Другие объекты компании

Аренда