Помещение с ГАБ Пятёрочкой

Name: Помещение с ГАБ Пятёрочкой
Telephone: +7(969) 792 82 32

ОСЗ

Дата обновления - 24.09.2026

Итоговая цена 50 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 106 382 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Сланцы г, Ломоносова ул, 77

Площадь помещения

470 м²

ОСЗ

Дата обновления - 24.09.2026

Помещение с ГАБ Пятёрочкой

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ОСЗ

Площадь помещения

470 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение в отдельно стоящем здании с ГАБ Пятёрочка в г. Сланцы.

✅Основные характеристики:
• Помещение: 470 м2;
• Доступ: Главная дорога, 1-ая линия, въезд в город;
• Сланцы, ул. Ломоносова, 77;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 50 000 000 рублей;
• Согласованный ключевой арендатор: сеть «Пятерочка», договор на 10 лет;
• МАП: 1 год 400 000 ₽ в месяц (4,8 млн в год)
2 год 450 000 ₽ в месяц (5,4 млн в год)
3 год 500 000 ₽ в месяц (6 млн в год )
или 4,5% от товарооборота:
• Предположительный РТО: 330-400 тр/день с потенциалом роста в случае размещения других арендаторов, создающих трафик.
• Окупаемость при стабильном росте товарооборота: 8,5 лет.

✅Описание:
• Потенциал для дополнительных доходов (аренда части площади под сопутствующие услуги);
• Новое здание, построенное с учётом всех требований сети и современных стандартов
розничной торговли;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр