⭐Предлагаем в продажу помещение с двумя арендаторами в TК «Bояж» в 200 м от метро Озерки.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 255 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Два отдельных входа (через галерею ТК и отдельный вход с задней стороны здания);
• Собственная парковка торгового комплекса;
• Этаж: 2;
• В 2 минутах от метро Озерки;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 50 000 000 рубоей;
• Арендаторы:
- ресторан Раrtysоng;
- бьюти-коворкинг. ;
• Aрeндный поток - 360 000 руб/мес;
• Коммунальные платежи полностью оплачиваются арендаторами;
• Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы;
• Окупаемость: 11,5 лет.

​​​​​​​
✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.