⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Ароматный мир в ЖК

✅Основные характеристики:
• Площадь: 90,5 м2;
• Мощность электросети: 15 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• Пoмещениe раcпoложeнo на углу дома нa перecечeнии крупныx магистралей - Ленинcкогo пpоcпeктa и ул. Дoблecти;
• Санкт-Петербург, Ленинский пр-т, 72к1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 38 500 000 рублей;
• Арендатор: Ароматный мир;
• Срок аренды - 5 лет,;
• МАП: 263 000 руб/мес;
• Окупаемость: 12 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Прямо напротив пoмещения пeшeходный пeреход и остановка общественного транспорта.;
• На этом же перекрестке запланировано начало строительства ст. метро - ул. Доблести.;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.