Помещение с готовым бизнесом Магнит Косметик

Name: Помещение с готовым бизнесом Магнит Косметик
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 31.03.2026

Итоговая цена 59 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 213 768 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Шушары п, Московское ш, 244стр1

Площадь помещения

276 м²

ПСН

Дата обновления - 31.03.2026

Помещение с готовым бизнесом Магнит Косметик

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

276 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором "Магнит косметик", витринными окнами на въезде в микрорайон Ленсоветовский, смотрит на Московское шоссе. Соседние помещения занимают сетевые ритейлеры, которые являются основными точками притяжения для жителей всего жилого массива.

✅Основные характеристики:
• Площадь 276 м2;
• Мощность электросети: 45 кВт;
• Высота потолков: 3,8 м;
• Этаж: 1;
• 4 отдельных входа;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 59 000 000 рублей;
• Арендатор: Магнит-Косметик;
• МАП: 420 000 руб/мес;
• Срок договора - на 10 лет с августа 2021 года;
• Окупаемость: 11,7 лет без учета индексации.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• В ЖК уже представлены сети: супермаркет Магнит, аптеки ЛекОтпТорг и Невис, алкомаркет Красное и белое, интернет-магазин OZON, FIX-price и магазин Рыбалка.;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр